Eigentümerschaft
Ansprechpersonen, Beteiligte und vorhandene Vertretungs- oder Entscheidungsregelungen.
Erbschaft und Erbengemeinschaft
Geerbte Liegenschaft verkaufen.
Wir prüfen geerbte Liegenschaften und Immobilien von Erbengemeinschaften direkt, persönlich und vertraulich – auch bei Sanierungsbedarf oder bestehenden Mietverhältnissen.
Persönlicher AnsprechpartnerKlare UnterlagenprüfungVertrauliche Abstimmung
01 / Ausgangslage
Ruhe in eine komplexe Situation bringen.
Bei einer geerbten Liegenschaft treffen persönliche, organisatorische und wirtschaftliche Fragen aufeinander. Eine direkte Prüfung schafft eine konkrete Grundlage für die weitere Entscheidung.
Unterlagen
Grundbuchangaben, Pläne, Mieterspiegel und vorhandene Informationen zur Liegenschaft.
Zustand
Heutiger baulicher Zustand, laufender Unterhalt und mögliche Investitionen.
Zeitplan
Gewünschter Ablauf und die nächsten Schritte, sobald die Entscheidungsgrundlagen vorliegen.
02 / Direktverkauf
Eine konkrete Grundlage.
Prüfung
Bestehende Liegenschaft unabhängig von Alter und Zustand
Abstimmung
Direkte Kommunikation mit einer bezeichneten Ansprechperson
Diskretion
Keine öffentliche Vermarktung für die Erstprüfung erforderlich
03 / Ablauf
Schritt für Schritt.
Eine erste Kontaktaufnahme ist auch dann möglich, wenn noch nicht alle Unterlagen zusammengestellt sind.
- 01
Ausgangslage schildern
Ort, Objektart, bekannte Eckdaten und eine Ansprechperson genügen für den Beginn.
- 02
Unterlagen einordnen
Wir klären gemeinsam, welche Dokumente für die weitere Immobilienprüfung benötigt werden.
- 03
Vorgehen besprechen
Bei gegenseitigem Interesse stimmen die zuständigen Beteiligten Besichtigung und nächste Schritte direkt mit uns ab.
04 / Fragen
Häufige Fragen.
Kann eine einzelne Person den Erstkontakt aufnehmen?
Ja. Für die erste unverbindliche Kontaktaufnahme kann eine Person die bekannten Angaben übermitteln. Die erforderlichen Zustimmungen für einen späteren Verkauf müssen separat geklärt sein.
Muss die Liegenschaft vor dem Verkauf renoviert werden?
Nein. Wir prüfen Immobilien in unterschiedlichem Zustand und berücksichtigen anstehende Investitionen individuell.
Kann die Liegenschaft vermietet sein?
Ja. Bestehende Mietverhältnisse und der aktuelle Mieterspiegel werden in die Prüfung einbezogen.
Ersetzt die Prüfung eine Rechts- oder Steuerberatung?
Nein. Rechtliche und steuerliche Fragen sollten durch die zuständigen Fachpersonen geklärt werden. Wir konzentrieren uns auf die Immobilien- und Ankaufsprüfung.
05 / Kontakt
Ausgangslage schildern.
Für den ersten Austausch genügen wenige Angaben. Weitere Unterlagen können anschliessend vertraulich übermittelt werden.
Liegenschaft anbieten+41 44 485 40 60