Lage und Nutzung
Mikrolage, Erschliessung, Wohnungsstruktur und heutige Nutzung der Liegenschaft.
Mehrfamilienhaus / Zürich
Mehrfamilienhaus verkaufen in Zürich.
Wir prüfen vermietete Wohnliegenschaften direkt, persönlich und vertraulich – vom gepflegten Bestand bis zum sanierungsbedürftigen Objekt.
Direkter KäuferEigentümergeführtVertrauliche Prüfung
01 / Prüfung
Die Liegenschaft als Ganzes verstehen.
Ein Mehrfamilienhaus beurteilen wir nicht allein anhand eines einzelnen Renditewerts. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Lage, Ertrag, Zustand und langfristiger Nutzung.
Mietverhältnisse
Mieterspiegel, Leerstände, bestehende Verträge und die aktuelle Ertragssituation.
Zustand
Unterhalt, anstehende Investitionen und vorhandene technische oder bauliche Unterlagen.
Perspektive
Bestand, Sanierung oder eine andere sinnvolle langfristige Entwicklung des Objekts.
02 / Verkauf
Direkt statt öffentlich.
Kontakt
Persönlicher Austausch mit dem Entscheidträger
Prüfung
Individuell und unabhängig vom Zustand der Liegenschaft
Diskretion
Eine öffentliche Vermarktung ist für die Prüfung nicht erforderlich
03 / Ablauf
Persönlich und klar.
Wenige Angaben reichen aus, um die Prüfung zu beginnen.
- 01
Objekt einreichen
Adresse, Objektart und Ihre Kontaktdaten genügen für den ersten Schritt.
- 02
Unterlagen prüfen
Im nächsten Schritt klären wir Mieterspiegel, Flächen, Zustand und offene Fragen.
- 03
Vorgehen besprechen
Bei gegenseitigem Interesse stimmen wir Besichtigung, Angebot und Abwicklung direkt ab.
04 / Fragen
Häufige Fragen.
Ist die Motavalli AG ein Makler?
Nein. Wir prüfen Mehrfamilienhäuser als direkte Investorin für den eigenen Bestand.
Kann die Liegenschaft vollständig vermietet sein?
Ja. Bestehende Mietverhältnisse sind Teil der Prüfung und schliessen einen Ankauf nicht aus.
Prüfen Sie auch sanierungsbedürftige Häuser?
Ja. Wir prüfen gepflegte Bestandsobjekte ebenso wie Liegenschaften mit Instandsetzungs- oder Sanierungsbedarf.
Welche Angaben benötigen Sie zuerst?
Für den Erstkontakt genügen Adresse, Objektart und Kontaktdaten. Weitere Unterlagen können anschliessend vertraulich übermittelt werden.
05 / Kontakt
Mehrfamilienhaus anbieten.
Teilen Sie uns die wichtigsten Eckdaten mit. Wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und vertraulich.
Angaben übermitteln+41 44 485 40 60